中华海棠园古建筑工程总承包-鱼泡招标

中华海棠园古建筑工程总承包

江苏盐城

招标公告

工程建筑

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中华海棠园古建筑工程总承包招标公告

1. 招标条件

中华海棠园古建筑工程已由盐城市发展和改革委员会以（盐发改审计（2017）121号）批准建设，招标人为盐城市城南新区开发建设投资有限公司，建设资金为自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：盐城市城南新区境内南环高架以南。

2.1.2建设规模：古建筑建筑面积约2000平方米。

2.1.3合同估算价：约人民币4000万元。

2.1.4工期要求：总工期为180日历天（含深化设计时间在内）。

2.1.5质量要求：

设计质量要求：满足国家现行设计规范要求，确保通过规划审查和图纸审查（中标人必须无条件配合招标人组织的施工图审查工作；如涉及相关管理部门组织的专家评审会，中标人必须无条件参加并按专家评审会最终意见进行整改）。

施工质量要求：执行国家合格标准，施工质量须满足招标文件约定及招标人的相关要求。

2.2招标范围：本次招标范围为完成中华海棠园古建筑工程及其室外景观绿化等配套工程的设计(满足自身设计需要的方案深化设计、初步设计、施工图设计及图审）、采购、施工、试运行（竣工验收合格及缺陷责任期内的保修）等实行全过程总承包任务，详见招标文件及其设计及施工任务书，但招标人保留对建设内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上或工程设计综合资质甲级设计资质，并具备古建筑工程专业承包一级施工资质，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

本次招标接受联合体投标，如以联合体方式参与投标，则联合体牵头人须为具备古建筑工程专业承包一级施工资质的施工单位。投标人如以联合体方式参与投标，组成联合体的投标单位不得超过2家。

3.2信誉要求：（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.3投标人拟派总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：

（A）具有国家级注册监理工程师、建筑工程一级注册建造师、一级注册建筑师中的任一项注册执业资格；

（B）工程建设类高级专业技术职称；

且投标人拟派总承包项目经理必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.4 投标人应具备其他要求：

3.4.1 投标人承担过类似工程，类似工程认定标准如下：

投标人在2015年1月1日至本工程投标截止之日（以竣工验收证明时间为准，有效期含2015年1月1日、但不含本工程投标截止之日），承接过仿古建筑项目施工且建筑面积在800平方米及以上的业绩（投标时须提供业绩合同原件及竣工验收报告（或验收证明材料）原件，否则评标委员会不予认可其业绩）。说明：①如建筑面积指标未能够在业绩合同原件、竣工验收报告（或验收证明材料）原件中体现，则需在投标时提供加盖业主单位公章的业主证明材料原件，如提供的业绩合同原件、竣工验收报告（或验收证明材料）原件中反映的建筑面积指标不一致的，以最小的指标为准；②上述业绩非投标人承接的，不予认可；③若提供虚假业绩的，经招标人核实，将取消其投标、中标资格，并按有关规定进行处罚【如以联合体方式参与投标，则联合体牵头人须在投标时提供符合上述要求的业绩材料】。

3.4.2本工程招标人不接受退休人员担任总承包项目经理。

4. 招标文件的获取

4.1请符合资质条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2018年8月 15 日至2018年8月 20 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标或无法公示的，责任自负），如投标人以联合体方式参与本项目投标的，联合体牵头人或者联合体成员报名均予以认可。

4.2下载网址：盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。

4.3招标文件价格：售价￥300元（下载时无需缴费），由投标人在递交投标文件时现场缴纳给招标代理机构的工作人员。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2018年9月6 日9 时 00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：盐城市城南新区开发建设招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地

投资有限公司产估价有限公司

地址：新龙广场6楼609室地址：盐城市国际创投中心北5楼5011室

联系人：李加洋联系人：戴磊磊、顾祥军

电话：****** 电话：******、******

日期：2018年8月15日

附件：评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

初步评审
条款号		评审因素	评审标准
1.1.1	形式性评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；
		投标函签字盖章	有法定代表人的签章并加盖公章
		报价唯一	只能有一个有效报价
		暗标	符合招标文件有关暗标的要求
1.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）
		资质证书	具备有效的资质证书
		资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		业绩要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		拟派工程总承包项目经理要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求
1.1.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		工期	投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		工程质量	投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；
		其他要求：	无评标办法第2.2.6条所列情形

评标办法中的详细评审内容如下表：

分值构成

(总分100分)

技术标为设计文件： 35分，设计文件含方案深化和施工图设计（施工图设计深度须满足施工要求）

项目管理组织方案：8分

经济标：工程总承包报价：55分

商务标：项目管理机构：2分

序号

评审项

评分因素

（偏差率）

评分标准

1.1设计文件（35分），含方案深化和施工图设计

1．设计说明

（2－4分）

1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。

2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。

3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。

4．各专业设计说明。

5、投资估算与经济评价。

2．总平面布局

（6－8分）

1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。

2．是否合理利用土地;与周边环境协调。

3．是否满足交通流线及开口要求。

4．停车位布局合理可行。

5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。

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