清华春景花园居民集中安置区A地块一期工程招标公告
一、招标条件
本招标项目清华春景花园居民集中安置区A地块一期工程已由政府批准建设，招标人为响水县鹏宇置业有限公司，工程所需资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的清华春景花园居民集中安置区A地块一期工程进行公开招标。本次招标对投标人的资质审查，采用资格后审方法选择合格的投标人申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、本次招标项目的建设地点：位于响水县经济开发区境内，珠江路北侧、东海路西侧、和谐路东侧，长江路南侧。
2、承包方式：包工包料。
3、质量标准：满足国家验收标准，一次性验收合格。
4、计划工期：540日历天。
5、工程规模：项目总建筑面积约15万平方米，造价约3.78亿元。
6、本公告共划分成1个标段。
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期 |
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************-BD-001 |
清华春景花园居民集中安置区A地块一期工程 |
本次招标包含施工图范围内的土建、消防、通风、弱电、配套的水电安装、沥青道路、雨水、污水、室外消防管网、室外给水管网、室外弱电管网等。 |
540日历天 |
三、投标人资格要求
1、资质等级及范围：[建筑工程施工总承包一级](含)以上。
2、项目经理资格类别和等级：[建筑工程一级]。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
4.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
4.2 业绩要求：
4.2.1投标人在2013年7月1日（竣工验收时间）以来，具有建筑面积不小于8.8万平方米且合同金额不小于2.0亿元的与本工程类似的建筑工程业绩（住宅工程）；
4.2.2业绩凭中标通知书、施工合同和(具有建设方\设计方\施工方\监理方公章的)竣工验收证明以上传到盐城市公共资源交易中心企业业绩库的彩色扫描件为准,缺其中之一,不作为本项招标资格条件业绩；
4.2.3提供的业绩中，中标通知书或施工合同必须经项目所在地县级以上招投标管理部门或项目所在地合同备案建设行政主管部门备案,并加盖备案章印(采用二维码合同的,无须加盖备案章印,须有合同备案码)，未能加盖备案章的，需提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的书面证明，书面证明必须明确业绩工程已经过备案并注明备案时间；
4.2.4如提供的中标通知书、施工合同和竣工验收证明上反映的同一指标不一致时，以最小的指标为准；
4.2.5上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。
4.3 信誉要求：
4.3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门和响水县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内。
4.3.2企业、法人代表、项目经理未被法院列为失信被执行人的（以全国征信系统平台信息为准）。投标人（含法定代表人、项目经理）在投标截止日，如有人民法院生效判决、裁定的，已全部足额履行。
4.3.3已经及时缴纳履约保证金情形的（银行保函、担保）。
4.3.4自2016 年1 月1 日以来，没有因拖欠农民工工资、材料款等问题引发信访投诉的；
投标人有违反上述行为之一的，资格审查不通过。
4.3.5投标人被评标委员会以招标文件无效标条款第21 条、第22 条废标的，自废标认定之日起3 个月内不得参与本项目投标。
4.3.6投标人同一天参加多个项目投标的，只要有一个项目投标文件被评标委员会以招标文件无效标条款第21 条、第22 条废标的，本项目即取消其中标资格。
4.4 项目经理从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：
4.4.1 项目经理是非变更后无在建工程的。
4.4.2项目经理是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
4.4.3 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
在建工程是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。
项目经理有无在建工程，应以施工合同备案系统中人员信息是否处于锁定状态进行判断，处于锁定状态时，以有在建工程认定（含因变更原因锁定的）。
4.4.4项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者职执业：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（3）项目经理担任其他公司法定代表人。
4.5、本工程项目部主要组成人员包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员（上述人员须为本单位正式职工，在项目开标当月或上个月，投标人已为项目经理缴纳不少于6个月的社会保险，从2018 年02 月至2018 年07 月或2018 年03 月至2018 年08 月，为项目部其他成员缴纳不少于1个月社会保险，2018 年06月或2018 年07月)。合同约定的项目部成员，未经批准不予更换。投标时，仅需提供项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。
4.6、投标人须保证项目经理及授权委托人均为本单位的正式职工（本单位的正式职工条件为：与投标人签订劳动合同或聘用合同，并由投标人为其缴纳养老保险，未在投标人之外单位受聘或任职，也未在其他单位缴纳养老保险，养老保险缴纳时间为2018 年02 月至2018 年07 月或2018 年03 月至2018 年08 月）。未提供劳动合同和养老保险证明、或提供不全、或期限不满足规定的，不予认可。劳动合同和养老保险证明需上传至企业诚信库中并勾选，否则不予认可。
4.7、本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。
4.8、本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
4.9、投标人取得安全生产许可证。
4.10、项目经理具有安全生产考核合格证（B类）。
四、招标文件的领取
1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2018年08月 10 日至2018年08月 14 日（投标人须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。
2、领取地点盐城市招投标会员网上交易系统
(http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx)
3.招标文件价格：每套售价305元每标段，在线网银支付，售后不退。
五、其他说明
1、须缴纳的投标保证金金额：人民币捌拾万元整。
2、工程付款：（1）工程基础整体完成后支付合同价款的10%(如招标人要求未全部楼幢开工的，按实际开工量比例付款。)；（2）主体工程整体完成9层后支付至合同价款的30%；（如招标人要求未全部楼幢开工的，按实际开工量比例付款。）（3）主体工程整体封顶后支付至合同价款的50%；(如招标人要求未全部楼幢开工的，按实际开工量比例付款。（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的70%；（5）工程竣工验收合格满一年时支付审计价款的97%；（6）工程竣工验收合格满二年时付清。每次支付工程进度款时中标人均需提供相应建安工程的正式发票，招标人按以上付款进度，无任何利息补偿。工程款指按签订的合同价扣除暂列金额、发包人供应材料及其规费和税金后的工程价款。工程价款一律通过银行非现金结算。付款时，承包人须向发包人提供增值税专业发票。
3、履约保证金：履约保证金为中标价的 10%，投标保证转为履约保证金，不足部分用银行存款方式补足。也可以用保函形式缴纳，必须是企业所在地基本户开户行开具。履约保证金退还方式：工程主体封顶退还50%，剩余履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还（无息）。
4、质量保证金：为合同价的3%，缺陷责任期为24个月。
六、评标办法：综合评估法。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易中心、响水县公共资源交易网上共同发布。
八：计划开标时间：2018年08月30日09时00分（北京时间）
九、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。
十、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十一、招投标监管机构投诉电话：响水县招标投标管理办公室,电话******。
十二、联系方式
招标人： 招标代理机构:
响水县鹏宇置业有限公司 江苏苏咨工程咨询有限责任公司
地 址：响水经济开发区管理委员会 地 址：无锡市滨湖区建筑西路599号
国家工业设计园4幢708室
邮 编：224600 邮 编：214000
联 系人：鲍玲 联系人：裴雪英、吴虹、张芳
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